Cuando piensa en divorciarse, la propiedad puede convertirse en un problema importante, especialmente si está tratando de determinar la propiedad comunitaria frente a la propiedad exclusiva en Texas. Ya sea un negocio, dinero u otros activos, es importante saber qué se considera propiedad comunitaria y qué propiedad exclusiva según la ley de Texas. Esto le ayudará a comprender mejor sus derechos y a proteger lo que es suyo durante el proceso de divorcio.
Todo lo que necesita saber sobre la propiedad comunitaria y separada de Texas
Comprender lo que es suyo, de su pareja y de usted colectivamente ayudará a despejar las áreas grises en lo que respecta a sus activos, su hogar, sus bienes raíces y su dinero. Esto ayudará en lo que respecta a la división de bienes al divorciarse y, con suerte, todos obtendrán lo que les corresponde por derecho.
¿Qué es lo mío, lo suyo y lo nuestro?
Cuando se trata de matrimonio, existen dos tipos de bienes: “míos” y “nuestros”. En Texas, “lo que es mío” se define como:
- Bienes adquiridos por un cónyuge durante el matrimonio, ya sea mediante donación, legado o herencia.
- Propiedad de uno de los cónyuges antes del matrimonio
- Recuperación por lesiones personales que un cónyuge sufra durante el matrimonio (no incluye recuperación por pérdida de capacidad de generar ingresos durante el matrimonio)
La distinción para determinar qué es “mío” es cuando alguien obtuvo la propiedad. Si fue antes del matrimonio es propiedad de uno de los cónyuges, también conocido como propiedad del cónyuge. Pero, si fue durante el matrimonio, se considerará bien ganancial.
Algo puede volverse “de él” o “de ella” cuando se mezcla con otro cónyuge. Agregar el nombre de un cónyuge al título de un bien después de casarse lo convierte en propiedad comunitaria. Lo mismo se aplica a los artículos que usted trae al matrimonio y los usa indistintamente sin distinguir entre propietarios. Pueden convertirse fácilmente en propiedad comunitaria.
La propiedad que se considera “nuestra” es algo que cualquiera de los cónyuges adquirió o ganó durante el matrimonio. No es necesario que ambos cónyuges lo utilicen para que se considere propiedad comunitaria.
¿Qué es la propiedad comunitaria?
Texas es uno de los nueve estados de propiedad comunitaria del país. Según la ley de Texas, todas las ganancias y bienes que las parejas casadas adquieren durante el matrimonio se consideran bienes gananciales. No importa quién lo pagó o de quién está el nombre en el título. Si fue adquirido durante el matrimonio, es propiedad comunitaria.
Ejemplos de propiedad comunitaria incluyen:
- Vehículos, casas u otros bienes inmuebles adquiridos durante el matrimonio.
- Ingresos laborales que incluyen sueldos, salarios, propinas y horas extras
- Compensación por desempleo y pago por salarios perdidos
- Saldos de cuentas corrientes y de ahorros independientemente de si la cuenta es única o conjunta
Si aún no tiene claras las leyes de propiedad comunitaria, su abogado de divorcios puede explicarle con más detalle las preguntas específicas que pueda tener sobre la propiedad comunitaria versus la propiedad exclusiva.
¿Qué es la propiedad separada?
Los bienes separados son bienes que se poseían antes del matrimonio o se adquirieron durante el matrimonio como regalo o mediante herencia o algo que fue parte de un acuerdo por lesiones personales.
Los ejemplos incluyen:
- Un coche regalado a un marido o mujer por sus padres.
- Una casa comprada antes del matrimonio.
- Aportes de jubilación realizados antes del matrimonio.
- La herencia de una persona casada
Si tiene alguna de estas cosas, le pertenecen como propiedad personal y no se consideran propiedad conyugal.
¿Cómo se divide la propiedad comunitaria en caso de divorcio?
Si bien algunas personas pueden suponer que los bienes conyugales deben dividirse en partes iguales, ese no es el caso. El tribunal sólo está obligado a hacer una división “justa y correcta” teniendo en cuenta las necesidades de los hijos, la capacidad de ingresos de los cónyuges, la edad y la salud de los cónyuges y el nivel educativo de los cónyuges.
Si ambos cónyuges pueden acordar dividir los bienes y las deudas, el tribunal generalmente estará de acuerdo y aprobará el acuerdo. El cónyuge al que se le otorga la propiedad suele ser responsable de cualquier deuda que la acompañe.
Dividir la propiedad durante el proceso de divorcio puede resultar complicado, especialmente cuando se trata de activos de alto valor neto o propiedades únicas. Es por eso que querrá contar con un abogado que tenga mucho conocimiento en derecho de divorcio y que pueda ayudarlo a obtener el acuerdo adecuado para usted.
¿Cómo dividen los tribunales una práctica empresarial o profesional estrechamente vinculada?
Si uno de los cónyuges desarrolla una práctica comercial o profesional durante el matrimonio, existe un interés de propiedad comunitaria que el tribunal debe examinar durante el proceso de divorcio.
Se debe determinar el valor del negocio. Esto puede resultar difícil porque hay que examinar la “buena voluntad”. Este es el valor intangible que tienen la mayoría de las empresas en función de su reputación o nombre. Cuando las parejas se divorcian, a menudo contratan tasadores o contadores públicos certificados para determinar el valor de su negocio o práctica profesional. Esta persona revisará los libros y registros comerciales para tomar una determinación.
¿Cómo dividirá el tribunal nuestras deudas?
La deuda conyugal o deuda comunitaria es una deuda que se creó o se contrajo durante el matrimonio. Esto puede incluir una hipoteca, un pagaré de automóvil, préstamos, facturas médicas o tarjetas de crédito. Ambos cónyuges son responsables de las deudas y obligaciones comunitarias del matrimonio independientemente de quién las haya creado.
Si se compra un automóvil durante el matrimonio, un tribunal puede adjudicar el automóvil y el saldo adeudado a uno de los cónyuges, pero no puede eliminar el nombre del otro cónyuge del contrato que inició la deuda. Esto significa que el acreedor aún puede acudir al otro cónyuge si los pagos se atrasan o faltan. Lo mismo se aplica a cualquier otro contrato o deuda. Si su cónyuge abrió su cuenta utilizando su información sin su conocimiento o consentimiento, puede considerarse fraude o robo de identidad.
¿Puedo obtener una parte de la pensión y los beneficios laborales de mi cónyuge?
Cualquier pensión, dinero de jubilación, participación en las ganancias u otros beneficios que se acumulen durante el matrimonio se considera propiedad comunitaria y será dividida por el tribunal. Si una parte de los beneficios de jubilación de uno de los cónyuges se otorga al otro cónyuge, el abogado de divorcios preparará una Orden calificada de relaciones domésticas que se enviará al empleador. Se ordenará al empleador distribuir los beneficios a cada cónyuge siguiendo la orden judicial.
Al igual que con otros bienes comunitarios, las cuentas de jubilación y pensión no tienen que dividirse en partes iguales. Si cada cónyuge tiene su propia cuenta de jubilación, el tribunal podrá otorgar a cada cónyuge su propia cuenta y no dividirlos.
Habla con un abogado
En Jimenez Law Firm, sabemos que puede resultar confuso determinar la diferencia entre propiedad exclusiva y separada y propiedad comunitaria. Por eso estamos aquí para ayudar. Si está pensando en divorciarse y tiene preguntas sobre la propiedad comunitaria versus la propiedad exclusiva, llámenos al 432-335-9000 para obtener las respuestas que necesita. Podemos ayudarle a través de la mediación de divorcio y el litigio de divorcio. También podemos ayudar con un acuerdo prenupcial, sociedad de hecho y más.
